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1. Keller/Abdichtung 2. Heizungsbau 3. Sanitäranlagen 4. Elektroinstallation 5. Treppenbau |
6. Tischlerarbeiten 7. Zimmerei 8. Estrich/Boden 9. Maurerarbeiten 10. Malerarbeiten |
11. Balkone 12. Fassaden 13. Dacharbeiten 14. Lehmbau 15. Trockenbau Literatur |
Die Arbeiten in diesem Onlinetool werden von verschiedenen Gewerken ausgeführt. Hierzu gehören Beton- und Maurerfirmen, Trockenbauer, Zimmerer, Fliesenleger und Fußbodenleger. In einigen Fällen erfolgt ein Komplettangebot von den Firmen. Diese Arbeiten werden vielfach zusammen angeboten. Für die spezialisierten Arbeiten werden dann Subunternehmen zur Ausführung einbezogen. Organisatorisch ist das für Sie als Bauherrn eine Erleichterung, da Sie sich nicht um die terminliche Abstimmung im Baugeschehen kümmern müssen. Der Nachteil besteht darin, dass Sie keinen unmittelbaren Einfluss auf die Auswahl der jeweiligen Ausführungsfirma haben.
Die überschlägigen Kalkulationspreise von Bodenarbeiten und Estricharbeiten stammen von 2018 und beinhalten die Materialpreise, aller Nebenkosten und die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Preisanstiege sind abhängig vom Standort, der Nachfrage nach Wohnimmobilien sowie dem jeweiligen Gewerke und den Materialpreisen. Diese Situation wird natürlich auch für Spekulationen ausgenutzt.
Hier wird von einem Gesamtpreisanstiege für 2022/23 gegenüber 2018 von 15 bis 30% ausgegangen. Einzelpreise können schwanken und dienen lediglich zur ersten Abschätzung von Sanierungsmaßnahmen.
Örtliche Engpässe im Handwerk können zur erheblichen Preiserhöhung führen.
Verfügen Sie über ausreichende handwerkliche Fähigkeiten, dann können Sie alle hier genannten Leistungen auch selbst ausführen. Sie sollten sich aber auch nicht selbst überschätzen. Die spezialisierten Handwerker verfügen über mehr praktische Erfahrungen. Es geht bei ihnen viel schneller. Sie haben in der Regel auch das spezielle Werkzeug, um eine qualitätsgerechte Ausführung anbieten zu können. Schon aus dem Grund der Gewährleistung erfolgt (sollte auch so sein) eine korrekte Ausführung der Arbeiten. Bei jeder Eigenleistung ist auch darüber nachzudenken, wie viel Zeit wird benötigt und kann ich in dieser Zeit eine andere Arbeit verrichten, wo ich mehr Geld verdiene, als was mir der Handwerker kostet. Oder, wo ich in der gleichen Zeit mehr Geld einsparen kann. Natürlich spielt dies eine untergeordnete Rolle, wenn Sie diese Arbeit gleichzeitig als Hobby betreiben.
Autor:
Peter Rauch Ph.D.
Bücher von Peter Rauch
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